Недвижими имоти

Прехвърлянето на собствеността върху недвижим имот може да се извърши по различни начини – чрез дарение, покупко-продажба, договор със задължение за издръжка и гледане със запазено право на ползване, съответно – отказ от право на ползване и др.

Ако Вие сте СОБСТВЕНИК на имота и имате колебания относно различните способи, както и Вашите права като продавач, можете да се възползвате от професионална правна консултация във връзка с необходимите документи за изповядване на сделката, определяне на продажната цена, възможностите да запазите правото си на ползване, правата, които придобиват съпрузите в режим на семейна имуществена общност, правото на оспорване на сделката от страна на наследниците, проучване на купувача (когато е юридическо лице) и др.

Закупуването на недвижим имот често крие рискове свързани със собствеността и наличието на тежести върху имота (ипотека, възбрана, отстъпено право на ползване, задължение за издръжка и гледане, право на строеж, искова молба и др.). В практиката ми съм имала доста случаи, в които брокерите на недвижими имоти вярват, че щом сделката може да бъде изповядана, то значи имотът няма тежести. Това не е така. Тежестта се прехвърля заедно със собствеността – това са права, притежавани от трети лица, които следват имота, независимо от продажбата.