Когато става въпрос за дела за собственост на имот (спор за собственост на недвижим имот), нужно е да разполагате с комбинацията от задълбочени знания и опит в сферата на вещното право. Вещноправните спорове са една от основните специалности на адвокат Станимир Стоянов.
В практиката си адвокат Станимир Стоянов консултира клиенти относно сключване на сделки с недвижими имоти, доброволна и съдебна делба на недвижими имоти, дела за фалшиви завещания, а също така и за дела за собственост на имот.
Научете повече и за придобиване на имот по давност, както и придобиване на имот по давност от съсобственик. Ако такъв е и Вашия казус, не се колебайте да се свържете с кантората на адвокат Станимир Стоянов!
Дела за собственост на имот (спор за собственост на недвижим имот) – дела при нарушено владение
Първият тип дела за собственост на имот се водят при нарушено владение. Завежда се ревандикационен иск по чл. 108 от Закона за собствеността, при който искът се подава от собственика на вещта или на недвижимия имот, който към момента на подаване на иска не владее вещта, а ответник по делото е владелецът – несобственик на вещта, който я владее без правно основание или при вече отпаднало правно основание.
Дела за собственост между съпрузи
Когато един недвижим имот е придобит по време на брака, при липса на избран режим на разделност, той автоматично става съпружеска имуществена общност. Това означава, че за да бъде продаден този имот, е необходимо съгласието и на двамата съпрузи.
Въпреки това, не са рядкост в практиката случаите, когато един от съпрузите продава имота, без знанието и съгласието на другия, и по този начин го ощетява и нарушава неговото законно право.
Ощетеният съпруг има право да образува дело и да иска разваляне на сделката, като срокът да направи това е шест месеца от узнаването за сделката, но не по-късно от три години след сключването й. Обърнете се към нас за повече информация относно придобиване на имот по давност, както и за придобиване на имот по давност от съсобственик.
Дела за собственост между съсобственици
Дела за собственост на имот между съсобственици се образуват, когато единият от собствениците не е изпълнил законовите разпоредби при продажбата на своята част от съсобствения имот. Съсобственикът, който продава, е длъжен да предложи своята съсобствена част за продажба на другите съсобственици, при същите условия, по които ще продава и на третото лице. В случай, че те не са съгласни да изкупят неговия дял от съсобствената вещ, тогава той има право да продаде дела си на трето лице. Ако това условие не е изпълнено, тогава Вашето право е нарушено и трябва да се обърнете към адвокат – специалист в областта на вещното право.
За разрешаване на вещноправни спорове и образуване на дела за собственост на имот, свържете се с адвокат Станимир Стоянов!
Настоящата статия не представлява правно становище или правен съвет, съобразен с конкретна ситуация или субект, поради което авторът на статията не носи отговорност за предприемането на каквито и да е правни действия въз основа на съдържанието й.
Нашият съвет е да се консултирате с добър адвокат , защото така ще защитите Вашите права и интереси възможно най-пълноценно. Целта винаги е да се спестят излишни нерви и емоции, както и допълнителни неудобства и неприятности.
Ако Ви е нужно допълнително разяснение на процедури относно правна защита при придобиване на имот може да се обърнете към адвокат Станимир Стоянов на тел.: +359 888 19 46 20, имейл: stoyanovlegalpractice@gmail.com, както и чрез формата за контакт в сайта.
Нашите услуги са съобразени с изискванията на клиента, за да отговарят на Вашите бизнес и индивидуални нужди. Ако желаете да уредите спора си доброволно, имате нужда от консултация и искате да пристъпите към процедура по медиация, имате нужда от регистриран медиатор във Варна, медиатор в София или медиатор в Добрич, може да посетите сайта mediationexperts.eu .
Прочетете още от нашите публикации:
Mеждународно отвличане на дете
Увеличение на издръжка на дете
Leave feedback about this